曾发出“最后一电”震动全国 抗日老兵卢庆贻去世******
“此电恐为最后一电 ，来生再见。”这是抗日战争期间震动中国 的“最后一电”中最为著名 的一句话。
这封电报出自1944年 的衡阳保卫战 ，约17000名中国士兵面对超过10万日军 ，坚守衡阳47天 ，打退日军多次进攻，直到弹尽粮绝时发出了这封被称为“最后一电”的电报。这封电报后经报纸报道，闻名全国，激励了国人 的抗日热情 。
2023年1月9日，当年发出了“最后一电” 的发报员、抗战老兵卢庆贻 的儿子卢先生向北京青年报记者表示，其父亲在1月8日上午10时55分于湖南湘潭去世 ，享年94岁，“父亲一直教育我们做人要诚实，要走正道 ，堂堂正正做人。他曾谈起战争时命悬一线的经历 ，但直到此前有人调查相关 的历史时 ，他才说起自己就是著名 的‘最后一电’ 的发报人 。”
卢庆贻13岁报名参军
湘潭市退役军人事务局此前发布的文章中介绍 ，1941年 ，刚满13岁 的卢庆贻报名参军 ，投身抗日，被分配到第十军军部 。1944年 ，为扭转太平洋战场不利局面 ，日军急于打通从中国东北到东南亚的大陆交通线 ，疯狂实施所谓“一号作战计划” ，扼守粤汉铁路 的长沙、衡阳 是主战场之一 。当年5月底，第四次长沙会战爆发 。日军主将找到中国守将的战法漏洞，狡猾地实施作战计划 。当年6月，长沙沦陷，衡阳北面再无阻挡，日军大举南下进犯 。第十军奉命死守衡阳，寸土不让 ，等待援军 ，但双方实力悬殊，守军只有17000余人 ，日军兵力超过10万人 ，还动用大量飞机大炮对守军阵地和衡阳城狂轰滥炸 。
1944年8月6日发“最后一电”
文中介绍 ，卢庆贻曾回忆说 ，1944年6月下旬，日军三个师团对衡阳城发起第一次强攻，从地面和空中进行狂轰滥炸。但守军士气高涨，沉着应战，顶住敌人猛烈炮火 ，日军阵地几乎没有向前推进一步 。“日军还使用了毒气，我军整整一个排 的人都被毒死。城内 的防毒面具都被送到前线，但还是远远满足不了需要，后来只能把毛巾打湿后围在脸上防毒 。”卢庆贻说 。此后 ，中国军队又先后打退了日军的两次强攻，但守军粮食弹药补给吃紧，援军却迟迟不到 。8月6日，守军拟好了一道电报 ，由译电员交给卢庆贻 ，卢庆贻随即将电报发往芷江，后经由芷江空军台转往重庆。此后，卢庆贻被日军俘虏 ，万幸在被日军强迫劳动时逃脱，抵达贵阳后 ，才第一次从报纸上看到了他拍发的“最后一电”全文。
70多年后仍能背完整段电文
卢庆贻的儿子告诉北青报记者 ，父亲当时是部队中的电报员 ，当时译电员给卢庆贻的是电文代码 ，他自己并不清楚发布 的电报具体内容，直到抵达贵州才了解到自己当时拍发的电报引发了全国热烈的反响 。
据新华社此前报道 ，70多年后，卢庆贻在接受采访时仍能一字不差地背完整段电文。衡阳沦陷后 ，不少阵亡中国士兵遗体暴露于野 ，长时间没得到安置。抗战胜利后 ，包括卢庆贻在内的60多名第十军士兵赶到战场 ，用4个多月时间收集了3000多具阵亡将士遗体，全部合葬在衡阳城郊张家山一带。卢庆贻的儿子说 ，近些年父亲还曾和他一起去过张家山，“父亲给我讲当年这一带的情况 ，回忆当年的故事 。”1946年 ，卢庆贻回到老家务农 ，再也没有出去 。
据新华社报道 ，2015年9月3日 ，卢庆贻作为抗战老兵代表，受邀到北京参加纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年大阅兵 ，并于当天坐上第11号阅兵车接受检阅。在卢庆贻卧房里，墙上挂着很多他参加抗战纪念活动的照片，桌上摆着各种荣誉和纪念勋章 。“跟那些牺牲的战友相比 ，我算幸运的 。无数将士官兵献出宝贵生命，才换来如今的和平生活。”卢庆贻说 ，“我们要珍惜和平，希望永远不要再有战争 。”
卢庆贻 的儿子向北青报记者表示 ，目前家人正在操办老人的后事 ，“父亲曾给我们讲过战争的残酷 ，谈起他九死一生 的经历。但一直没提起自己就是‘最后一电’ 的发报人，直到前些年有研究者得知他是衡阳保卫战的亲历者 ，找他了解情况 ，老人才讲述了自己发出‘最后一电’的经过。在日常生活中，他也一直教育我们一定要做个诚实 的人 ，要走正道，做一个正派的人。”
文/本报记者 屈畅 统筹/孙慧丽
一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******
证券时报记者 张达
1月15日，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据。数据显示，房价环比下降城市增加 ，其中，二手房价环比下降城市达到63个。从新房价格来看 ，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象 。
业内人士认为，一线城市率先出现止跌企稳态势 ，显示去年四季度以来在供需两端积极的政策产生一定效果 。预计2023年需求端政策力度有望加码 ，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市转好。
一线城市新房价格止跌
国家统计局的数据显示 ，2022年12月，70个大中城市中房价下降城市有所增加，其中，新房价格环比下降城市有55个，比上月增加4个 ；二手房价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
分城市来看，一线城市新房和二手房价格环比一平一降 ，二三线城市环比下降。其中，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同 。三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手房价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，根据简单算术平均计算 ，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2%，同比跌幅为2.3%。当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明去年四季度持续性 的“三支箭”政策，减少了房企恐慌性降价的心理。最明显的变化 是，一线城市连跌3个月后 ，当前已经有止跌现象 。预计新房价格指数 的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌，显示去年四季度以来供需两端积极的政策产生一定效果。比如，供给端加快“三支箭”等资金投放 、推进保交楼 ，改善房企资产负债表 ，推动收并购；需求端积极降低按揭利率 ，鼓励住房购置和改善等 ，政策叠加部分缓解了风险预期 ，购房需求释放也有所稳定 。反映在房价上 ，一线城市率先出现止跌企稳态势。
不过，李宇嘉同时指出 ，2022年12月房价下跌城市增加 ，市场仍较为疲弱。
中原地产首席分析师张大伟则认为 ，二手房价格表现更值得关注，2022年12月二手房价环比下降城市有63个，说明当前市场全面低迷 。
政策助力
年内楼市或企稳
今年以来，中央和地方楼市支持政策密集出台。
1月5日，央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整 ，即新房价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示，对购买第一套住房的，要大力支持，首付比例 、首套利率该降 的 ，都要降下来 ；对于购买第二套住房 的要合理支持，以旧换新 、以小换大 、生育多子女家庭都要给予政策支持。他还表示今年要因城施策、精准施策，提振市场信心。
与此同时 ，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐 、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求 的政策举措 ，包括下调首套房贷利率下限、暂停限购政策 、放宽首套房认定标准、降低首套房首付比例 、换购住房个税减免、支持团购住房、发购房补贴、提高住房公积金贷款额度等。河南更 是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放 的限制性政策 。
李宇嘉认为，稳房价是稳预期、稳需求、纾困供给端的关键 。近期央行下调首套房贷利率下限 ，目 的也 是为了稳房价 ，为稳楼市交易、开发创造条件 。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转。
对于今年的政策预期 ，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱 ，地方需求端政策力度有望加码 ，包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购，定向优化二孩 、三孩家庭以及各类人才购房资格等。重点市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码的可能性，以便给市场“保温” 。
