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2022年台湾多地房市衰退 业者：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北、桃园、台中、台南、高雄)陆续公布 的房屋交易量显示，2022年除台中保持增长外，其他五市均出现衰退 。有业者表示 ，因楼价趋高，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社 、《经济日报》、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息 ，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽是近十年来第四高 ，但已回落至2019年水平。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年的房市在年初延续了2021年的热势，但下半年受银行升息、政策“打房”等因素影响 ，交易量大缩。

　　六座城市中，台北2.9万栋 、新北6万栋、桃园4.4万栋 、台中5.1万栋、台南2.3万栋、高雄3.7万栋。除台中较2021年增长外 ，其他五市皆表现为衰退 ，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现 ，高点在2013年、交易量达29.2万栋 ，当年新北市突破8万栋，是六市10年来唯一“破8” 的纪录 。房市在2014年出现回头，一路下滑到2016年进入谷底，当年六市交易量仅18.2万栋。2017年房市上涨，之后虽遇疫情，交易量仍持续攀升 ，2021年是过去10年的第二波高峰 。但到2022年 ，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说 ，房市高涨至2022年 ，之后受利率飙升、国际局势等影响 ，台湾 的买方观望意味趋浓 ，交易量为四年来首度下滑 。对于2023年，联合新闻网分析称 ，房市已进入传统旺季却“旺季不旺” ，依然处于冷静期。(完)

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　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）