2022年台湾多地房市衰退 业者：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北、桃园、台中、台南、高雄)陆续公布的房屋交易量显示，2022年除台中保持增长外 ，其他五市均出现衰退 。有业者表示，因楼价趋高，各城市有意买房者多处于观望阶段 。

　　综合中央社、《经济日报》 、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽 是近十年来第四高 ，但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年 的房市在年初延续了2021年 的热势 ，但下半年受银行升息、政策“打房”等因素影响 ，交易量大缩。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋、新北6万栋、桃园4.4万栋、台中5.1万栋、台南2.3万栋 、高雄3.7万栋 。除台中较2021年增长外 ，其他五市皆表现为衰退，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年、交易量达29.2万栋 ，当年新北市突破8万栋，是六市10年来唯一“破8” 的纪录 。房市在2014年出现回头，一路下滑到2016年进入谷底 ，当年六市交易量仅18.2万栋。2017年房市上涨，之后虽遇疫情，交易量仍持续攀升 ，2021年 是过去10年的第二波高峰 。但到2022年，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说，房市高涨至2022年，之后受利率飙升、国际局势等影响 ，台湾 的买方观望意味趋浓 ，交易量为四年来首度下滑。对于2023年，联合新闻网分析称 ，房市已进入传统旺季却“旺季不旺”，依然处于冷静期 。(完)

港籍广州市政协委员郑志雯建议 ：打造大湾区骑游双轴线******

　　中新网广州1月6日电 (记者 程景伟)政协第十四届广州市委员会第二次会议1月6日开幕。香港籍广州市政协委员 、瑰丽酒店集团首席行政总裁郑志雯建议，广州可以积极联动相关城市，联合香港 、澳门，共同打造粤港澳大湾区骑游双轴线 。

　　截至2021年底 ，广东省已累计建成碧道2900多公里 ，到2025年预计达到7800公里 。《2021年广州市交通发展年度报告》显示 ，2021年广州中心城区绿色出行比例达78%。此外 ，港澳地区骑行也日益风靡，以香港为例，香港单车节 是香港最大规模 的单车盛事之一。

　　在郑志雯看来，以上这些情况都为粤港澳大湾区内发展统一规范 的骑行活动打下了很好 的基础。粤港澳都有爱好者耳熟能详 的骑游路线 ，但这些路线都尚未串联起三地，也没有统一规范 ，亟待通过科学规划和建设 ，实现互联互通 。

　　郑志雯建议 ，广州可以联动广东省内相关城市，联合港澳，共同打造粤港澳大湾区骑游双轴线。她说，“双轴”具体指的是“西线—人文之轴”和“东线—创新之轴”。

　　其中 ，“西线—人文之轴”线路规划为 ：从香港 、澳门经港珠澳大桥到珠海后，以广东省绿道1号线为主轴 ，依次经珠海 、中山 、广州 、佛山和肇庆等地 。广东绿道1号线以大山大海为特色，重要景点包括肇庆七星岩风景区 、佛山云东海、南沙蕉门河和珠海横琴长隆等 。据介绍，此条轴线最大的特点 是首次提出并实现港珠澳大桥的骑游功能 。

　　“东线—创新之轴”线路规划为：从香港到深圳后 ，依次经深圳、东莞到广州增城区、从化区。该路线集自然景观 、人文景观、休闲度假目的地于一体，并在一定程度上与广深港澳科创走廊重合。

　　郑志雯认为，建设大湾区骑游双轴线，有着多方面的利好 ，包括有利于打造新型体育旅游模式 ，推动文旅融合发展；促进湾区城市间良性互动 ，增强双向了解 。

　　为更好赋能大湾区骑游双轴线的打造 ，郑志雯还建议，穗港澳合作策划举办国际骑游节 、国际骑游赛等大型活动；广州还可以联合港澳的骑行组织 ，持续推出骑游轴线推广活动。(完)