去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个 ，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个。
各线城市表现看，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显 的变化 是，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象 。这也说明，随着疫情压力高峰期 的过去 ，一线城市 的楼市继续被看好 。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期 。
具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为 ：泉州、扬州 、长沙 、成都、上海 、无锡、杭州、青岛 、北京 、宁波(九江 、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5%。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌 的城市中，跌幅最大的十个城市分别是 ：呼和浩特 、长春 、惠州、昆明 、天津 、桂林、韶关 、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳、太原、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。
从同比来看，去年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个，包括长春、沈阳、太原、大连 、哈尔滨 、郑州、天津 、石家庄、福州、南宁 、贵阳、厦门、武汉 、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江、湛江 、洛阳 、岳阳 、北海、秦皇岛、吉林 、徐州 、金华 、济宁、常德、韶关、桂林 、唐山 、锦州、温州 、宜昌、惠州、丹东 、蚌埠、襄阳。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨的城市有16个，其中成都 、杭州、北京、上海、长沙 、银川、西安、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温 的态势未得到改善。根据国家统计局数据 ，2022年12月，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城 ，分别是昆明 、长沙 、成都、徐州、宁波、贵阳 、泸州 。
其中，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城 ，分别 是成都、北京、上海、昆明 、南充 、无锡。
其中 ，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三 。
58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注 的是，今年是个改善需求入市 的好年份 ，中共中央、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需 的重点 。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化 ，未来市场整体复苏依然非常可期。
以文明互鉴探寻人类共同价值构建****** 本报记者 陈 璐 中国国家主席习近平指出 ：“当今世界正在经历百年未有之大变局，这是世界之变、时代之变、历史之变。”当前 ，世界百年未有之大变局加速演变 ，新冠疫情影响深远 ，国际格局深刻调整，国际环境更趋复杂，人类社会面临着全球性挑战 。面对这些变化与挑战，如何通过文明的对话和交流推动探寻人类共同价值的构建 ，寻求应对挑战的方法和路径？日前，在由清华大学举办的第五届“清华会讲”上，来自海内外多个国家和地区 的专家学者以文明互鉴和文明发展新形态为主题，从不同 的视角探讨这一时代命题，尝试提出自己 的建议和方案。 把握文明互鉴的力量 国内外专家学者在对待不同文明的态度上形成高度共识。大家普遍认为，人类文明的多样性 是客观存在的 ，世界也因文明 的多样性而丰富多彩，人们应通过尊重文明形态的多样性、倡导不同文明对话交流 、推动人类文明共同进步来深化文明互鉴 ，携手应对挑战、寻求机遇 。 清华大学人文与社会科学高等研究所所长汪晖通过犹太音乐家流亡中国 的故事 ，展示了不同国家的音乐家相互学习、相互启迪的动人场景 。中国文化 的包容与和谐为这种交流提供了良好 的环境，这也从一个角度展示了不同文化之间交流互鉴的重要性 。 印度尼赫鲁大学中国与东南亚研究中心主任狄伯杰通过阐述中国与印度在佛经 、天文、文学 、音乐、戏剧 、语言等方面的交流，说明文明互鉴的重要性 。他表示，中印文明 的互鉴、文明 的自省和文明的发展对世界进步有着特殊意义 ，必须承认和正视不同文明之间 的差异 ，通过对话和交流增进共识、超越冲突 。 埃塞俄比亚驻华大使特肖梅·托加介绍了埃塞俄比亚和中国 的经贸合作和文化交流情况。他认为，文明互鉴是人类文明发展最基本 的驱动因素之一，也 是所有国家和人民 的共同心愿。面对当今世界的巨大变化和不确定性，建立人类命运共同体恰逢其时 。非洲和中国一直以来保持着良好 的合作关系 ，相信通过“一带一路”建设等重要举措和中非之间持续深入 的合作，能够为非洲和中国 的未来 ，以及整个人类命运共同体的构建提供更大助力 。 联合国教科文组织驻华代表处代表 、主任夏泽翰也指出 ，在这个不确定 的时代 ，世界迫切需要开放的对话 。为全球治理奠定坚实基础，有赖于全人类在思想和道德上的团结。 寻找人类共同的价值 人类文明 的进步与共同价值 的形成，基于各个国家 的社会实践和不同 的路径探索，也需要彼此之间进行深入的沟通对话 。 韩国首尔大学原校长成乐寅从“韩流”的视角探讨构建文化共同价值。他说，上世纪90年代开始 ，韩国 的音乐、电影等流行文化，以及韩餐等元素愈加在世界各国受到欢迎 ，加深了大家对韩国 的印象 。成乐寅认为 ，每个国家都有自己独特的文化，希望年轻人可以更包容地了解其他国家 的文化 。文化的分享也能帮助年轻人打造共同 的价值观 ，未来大家应努力寻找共同的价值观，让世界有机而紧密地联系在一起 。 日本东京大学原副校长吉见俊哉梳理了日本东京 的历史发展脉络，提出城市在发展的不同阶段有不同 的理念，希望能够进一步发掘传统遗产 的潜力，重新找回东京记忆 ，让人们回归慢交通 、慢生活。他表示，日本城市所面临 的一些情况和困境，从某种意义上讲也是亚洲未来要面对的 ，因此，追求与历史 的链接 、探寻共同 的价值观非常重要。 来自印度的迪瓦卡·阿查里亚 是英国牛津大学东方宗教和伦理学方向的讲席教授，他从印度哲学讲到大乘佛教理论 ，最后落到现实中 ，通过谈及瑜伽的修行方法和生活方式等 ，提出印度及亚洲文明带来的启示。迪瓦卡·阿查里亚说，追求个人 的和谐与社会 的和谐是印度传统哲学中很关键的一点 ，这可与中国 的传统哲学交流互鉴 ，共同促进人类文明 的和谐统一 。当今世界面临全球性 的挑战，更加需要各国团结面对，以各国人民历史形成的价值追求为基础 ，采取共同行动 ，呼唤共同价值。 中国社会科学院哲学研究所所长张志强探讨了中华文明中蕴含 的全人类共同价值 ，以及如何通过这一共同价值 的弘扬来推动构建人类命运共同体 。习近平主席从历史中寻求智慧 ，从现实中探求答案 ，本着对人类前途命运高度负责 的态度和以世界人民为中心的情怀 ，提出了“弘扬和平、发展 、公平、正义、民主、自由的全人类共同价值” 。张志强认为 ，全人类共同价值 是反映世界各国人民普遍认同的价值理念 的最大公约数 ，是超越意识形态 、社会制度和发展水平差异 的价值同心圆 。同时，全人类共同价值 是立足于中华文明长期历史实践和多元一体共同体实践而形成的价值观念 ，讲仁爱 、重民本 、守诚信、崇正义、尚和合 、求大同是这个价值体系的精神标尺。 清华大学国学研究院院长陈来则系统阐述了儒家文明和全人类共同价值 的关系 ，认为儒家文明提出 的价值原理 是人类共同价值 的道德基础 。例如，“己所不欲，勿施于人” 是公平 的基础；“己欲立而立人 ，己欲达而达人”是发展 的基础；“和而不同”倡导宽容多元的对话 ，是民主 的基础 ；“以德服人” 是和平的基础；“天下为公” 是正义的基础 ，等等 。 中国式现代化与人类文明发展 习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话中指出：“我们坚持和发展中国特色社会主义 ，推动物质文明 、政治文明、精神文明 、社会文明 、生态文明协调发展，创造了中国式现代化新道路，创造了人类文明新形态。”党 的二十大报告也对中国式现代化 的本质要求和特征作出概括，对中国式现代化的一些理论问题进行了系统回答 。专家学者指出 ，这为世界其他国家和民族走向现代化和发展现代文明提供了全新选择和经验借鉴 ，为文明互鉴和构建人类命运共同体贡献了新的智慧和力量 。 中国社会科学院哲学研究所党委书记王立胜分析了西方 的三种重要思潮 ，即多元文明冲突论 、后现代主义的价值解构论、生态伦理的理论研究所面临 的内生困惑 ，认为中国式现代化给出了中国方案，阐述了其中所蕴含的中国智慧和中国力量。 中国教育部社会科学委员会副主任顾海良介绍了中国共产党成立到新中国建立之间 的三次中国式现代化大讨论，展示了中国式现代化的学理和话语来源 ，认为新时代 的中国式现代化更展现了其新境界 。他表示，中国式现代化是中国共产党经过百年探索得出 的一个实现社会主义现代化强国目标的战略性思考，也 是中国人所创立 的人类文明新形态。 狄伯杰也非常关注中国治国理政的方案，认为中国 的宝贵经验和卓越进步在过去几十年中激励和帮助了很多国家 。他特别强调 ，中国提出 的建设人类命运共同体 、全球发展倡议、全球安全倡议以及中国式现代化等，为西方主导的治国理政的论述添加了新 的视角。“中国梦会成为其他国家梦想的一个组成部分 ，因为我们有着共同 的梦想 ，有着共同的愿景，特别是发展中国家有着建设一个和平、安全 、繁荣、开放 、包容 、生态、友好世界的愿望 。”狄伯杰说。 乐发IV彩票手机购彩大厅地图 |
